| プログラム |
職業奉仕・米山月間
ヤナ家族例会
点 鐘
ソ ング「我等の生業」
会 長挨拶
ゲ スト及びビジターご紹介
ク ラブニュース
各 委員会報告
点 鐘 |
| 次週例会 |
◎次週例会10 月21 日(火)
優 良従業員表彰
米 山奨学生スピーチ
雷 秀 雅 様 |
| 先週の例会 |
10月7日（火）
◎ビジターご芳名
な し
◎出席委員会報告
会 員数61 名 出席者52 名 出席率86.89%
――― 欠席者 ―――
澤 田(光)君井藤君 藤 元君 菩 提君 杉 山
君 渋谷君 澤田(健)君 萩原君 松原(幸)君
――― 事前メーキャップ ―――
鈴 木君福森君大村君中村(昭)君
入江君 土井君 嶋崎君…(10/2 防府南RC)
大 村君……………(10/3 地区大会ゴルフ大
会)
松 下君倉員君松本君
中村(健)君近藤君…………(10/5 地区大会)
――― 9 月30 日修正出席率 ――96.72 ％
松 田君 羽嶋君 井藤君 杉山君 萩原君
深 野君 菩提君……………(10/2 防府南RC)
友 景君 東君 柳君…………(10/5 地区大会）
◎スマイルボックスご報告（親睦活動委員会）
・白石民造君
先日の地区大会で45 年間100 ％出席者と して表彰されました。この栄誉は皆さんに支 えられ助けて頂いたお蔭です。改めて感謝
の意を表します。
・今村陽一君
山口朝日放送もこの10 月1 日で設立10 周 年を迎えました。この間の皆様の温かい御支 援ありがとうございました。
・羽嶋秀一君
防商のPTA 会長をしているのですが、10 月 4 日(土)に商店街アーケードで防商の文化祭 「天神街かどフェスタ」が開催されました。
6 千人の来場がありました。とてもにぎやか で生徒達もとても楽しんでいました。ありが とうございました。
又、今週10 日12 日13 日は右田で植木・ 花・エクステリアのイベントを開催します。 皆さんのお越しをお待ちしています。
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| クラブニュース |
◎ 10 月15 日（水）国際交流フェスティバル 実行委員会に友景委員長が出席されました。
◎ 山口県日本・モンゴル文化経済交流協会より 後援のお礼が来ました。
◎ 今村会員よりポリオプラス募金がありまし た。
◎ 10 月14 日（火）IAC 創立記念式典に関す る委員会が開催され、防商・多々良学園の顧 問教師、松下君、田中（文）君、家本君、金 田君、田中（信）君が出席しました。
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| 他クラブニュース |
◎例会変更通知
徳 山東RC 10 月20 日（月）家族例会に変更
徳 山セントラルRC 10 月22 日（水）
職場例会に変更 |
| 寄稿文 |
不在地主
金 田 練二郎
ある大手企業の開発担当者から、全国規模で
の営業拠点網≪整備・増設≫の対象物件リサー
チの依頼がお盆前に入り、エリアを市内３ 地域
に絞り６ 物件の提案後、１ 地域１ 物件に交渉物件を整理し、地主(所有者)交渉を開始しました。
地主の方々への提案条件(建て貸し)は、次の
通りです。
●敷 地／約２５０ 坪
●建 物／約６５ 坪
●賃 料／‐‐‐円
●期 間／１０ 年確定の後、双方合意の上２ 年毎契約更新
●その他／建設協力金方式
・敷金は賃料の２ ヶ月分
３物件の交渉前事前調査(法務局・近隣住民)
の内容は、物件 約５００ 坪の田（現況：雑種地）別件で１０ 年前に土地交渉に当たった時の所有者は７ 年前に他界され、一人住いの奥様は元気だけど最近少し痴呆が始まった。５０ 台半ばのご子息は、東京の大手企業の部長職に就いておられ、奥様は東京出身で二人のお子様は東京生まれの東京育ち物件 約５７０ 坪の田（現況：雑種地）実家は交渉用地から離れた別の地区に有り、お子様は無く、養子縁組で家を継がれたご夫妻は大阪で事業を営まれており、３ 年前からお墓参りで帰省される程度で隣家の方が管理！平日は殆ど連絡が取れない状態で交渉用地の草の管理については、廻りの農家の方が手紙で通知後人を雇って除草。
物件 約６８０ 坪の田（現況：田）
登記内容の調査にて、農業相続（相続税の延納措置）手続きが取られている農地である事が判明！！
農地部分の総面積を調査し、全体の２０ ％以下
に２５０ 坪の建て貸し用地が納まるかがポイント。
上記 については、『事業計画』ＦＡＸ の後、９ 月１２ 日（金）東京の勤務先の応接室でご挨拶を兼ね１ 回目の交渉！ ※所有者の方から、「３ 、４ 年前から頭では考えても、なかなか行動に移れなかった……。」
上記 は、『提案書』郵送後、電話にて詳細
を説明。９ 月１５ 日ご主人より『事業計画書』作成の依頼有り。
※所有者の方から、「草の管理が無くなるだけ
で良しとします。」
土地の所有に関して、納税負担金以外に多く
の問題を抱え、将来の設計図が描けない《不在
の地主さん》が、防府に限らず日本中に日々確
実に増えています。 |
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HOFU
ROTARY CLUB WEEKLY